DỰ ÁN NAM AN KHÁNH
Nam An Khánh là một trong những dự án điển hình cho trục đô thị phía Tây thủ đô. Dự án nằm trên trục cao tốc Thăng Long, chỉ cách Trung tâm hội nghị quốc gia 7km, một vị trí không thể đẹp hơn. Dự án đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước những năm gần đây.
Quy mô: Diện tích khu đô thị Nam An Khánh 288 ha, diện tích phần mở rộng 56ha. Tổng diện tích 344 ha.
Địa điểm: Xã An Khánh - Hoài Đức, Hà Nội
Giá trị: Hạ tầng: 1.965 tỉ đồng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển Đô thị và khu Công nghiệp Sông Đà
Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288.8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7 ha.
Khác biệt với quy hoạch của các khu đô thị khác, khu đô thị mới Nam An Khánh là một khu đô thị mới cao cấp có không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại bao gồm các khu biệt thự nhà vườn hiện đại có hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án. Dựa trên ý tưởng thiết kế quy hoạch sáng tạo vì cộng đồng, Khu đô thị mới Nam An Khánh được xây dựng theo mô hình một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, khu chung cư cao tầng, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí được bị trang hiện đại và bố trí hợp lý, hài hòa, thuận lợi cho người sử dụng.
Ngoài những lợi thế như kiến trúc cảnh quan đẹp, thiết kế quy hoach thân thiện với môi trường, việc cung cấp và đáp ứng tốt tất cả các dịch vụ thiết yếu của cuộc sống cho cư dân sinh sống và làm việc trong khu đô thị cũng đã ghóp phần tạo nên một khu đô thị Nam An Khánh hài hòa, ưu việt rất đặc trưng ở Việt Nam.
Đó là những lý do để Nam An Khánh được đánh giá là khu đô thị hội tụ đầy đủ các lợi thế để hợp thành những yếu tố duy nhất phù hợp với mong muốn của người sử dụng là được sống, làm việc và vui chơi trong một cộng đồng được hoạch định để định cư lâu dài.
ĐÁNH GIÁ LỢI THẾ DỰ ÁN
Dự án Nam An Khánh chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 5 km. Chạy dọc theo 2 km chiều dài tuyến đường cao tốc Láng – Hòa lạc, tuyến đường cao tốc hiện đại bậc nhất của Việt Nam nối liền các vùng lân cận thành phố Hà Nội, việc giao thông đi lại giữa Khu đô thị Nam An Khánh đến trung tâm hà Nội và các khu đô thị lân cận rất thuận tiện.
Nằm ở cửa ngõ của tuyến đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, lại nằm sát thành phố Hà Nội, Nam An Khánh trở thành đầu khu đô thị đầu mối kết nối Hà Nội với các khu đô thị khác và giữa các đô thị khác với nhau như: khu đô thị Quốc Oai, khu đô thị Xuân Mai, khu đô thị Sơn Tây, khu đô thị Miếu Môn, khu đô thi Hòa Lạc.
Nam An Khánh là một trong những dự án điển hình cho trục đô thị phía Tây thủ đô. Dự án nằm trên trục cao tốc Thăng Long, chỉ cách Trung tâm hội nghị quốc gia 7km, một vị trí không thể đẹp hơn. Dự án đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước những năm gần đây.
Quy mô: Diện tích khu đô thị Nam An Khánh 288 ha, diện tích phần mở rộng 56ha. Tổng diện tích 344 ha.
Địa điểm: Xã An Khánh - Hoài Đức, Hà Nội
Giá trị: Hạ tầng: 1.965 tỉ đồng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển Đô thị và khu Công nghiệp Sông Đà
 |
| Khoảng cách địa lý dự án - Click chuột để xem ảnh lớn |
Khác biệt với quy hoạch của các khu đô thị khác, khu đô thị mới Nam An Khánh là một khu đô thị mới cao cấp có không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại bao gồm các khu biệt thự nhà vườn hiện đại có hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án. Dựa trên ý tưởng thiết kế quy hoạch sáng tạo vì cộng đồng, Khu đô thị mới Nam An Khánh được xây dựng theo mô hình một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, khu chung cư cao tầng, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí được bị trang hiện đại và bố trí hợp lý, hài hòa, thuận lợi cho người sử dụng.
Ngoài những lợi thế như kiến trúc cảnh quan đẹp, thiết kế quy hoach thân thiện với môi trường, việc cung cấp và đáp ứng tốt tất cả các dịch vụ thiết yếu của cuộc sống cho cư dân sinh sống và làm việc trong khu đô thị cũng đã ghóp phần tạo nên một khu đô thị Nam An Khánh hài hòa, ưu việt rất đặc trưng ở Việt Nam.
Đó là những lý do để Nam An Khánh được đánh giá là khu đô thị hội tụ đầy đủ các lợi thế để hợp thành những yếu tố duy nhất phù hợp với mong muốn của người sử dụng là được sống, làm việc và vui chơi trong một cộng đồng được hoạch định để định cư lâu dài.
ĐÁNH GIÁ LỢI THẾ DỰ ÁN
 |
| Các góc nhìn dự án |
Nằm ở cửa ngõ của tuyến đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, lại nằm sát thành phố Hà Nội, Nam An Khánh trở thành đầu khu đô thị đầu mối kết nối Hà Nội với các khu đô thị khác và giữa các đô thị khác với nhau như: khu đô thị Quốc Oai, khu đô thị Xuân Mai, khu đô thị Sơn Tây, khu đô thị Miếu Môn, khu đô thi Hòa Lạc.
 |
| Mẫu biệt thự |
Theo định hướng quy hoạch và phát triển vùng và khu vực lân cận thành phố Hà Nội trong tương lai, khu đô thị mới Nam An Khánh sẽ nằm giữa 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 nối Hà Nội và các tỉnh phụ cận. Từ Nam An Khánh có thể đi về các tỉnh phía nam thông qua đường vành đai 3 nối với sân bay Nội bài hoặc thông qua đường vành đai 4 nối với Quốc lộ 2.
Với việc quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, các khu du lịch, vui chơi giải trí phía Tây Hà Nội như sân gôn Đồng Mô, Suối Hai, Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam, Khu du lịch sinh thái Ngọc Liệp, khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội, Khu Đô thị Đại học Vân Canh…An Khánh trở thành điểm đến lý tưởng, vừa có thể là địa điểm kinh doanh, vừa có thể là nơi nghỉ ngơi thư giãn của cả gia đình.
Có mật độ xây dựng thấp, các công trình có khoảng cách thông thoáng, hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại với các dịch vụ công cộng thiết yếu, khu đô thị Nam An Khánh hội tụ những điều kiện tốt nhất để đáp ứng nhu cầu nhiều phong cách sống của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Sau khi hoàn thành, khu đô thị mới Nam An Khánh hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu hiện đại và phát triển tại Việt Nam.
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
Khu đô thị mới Nam An Khánh có tổng diện tích đất quy hoạch là 288,8 ha, được phân bổ như sau:
1. Đất đường vành đai 4: 9,4 ha
2. Đất đường khu vực và phân khu vực: 49,4 ha
3. Đất an ninh quốc phòng: 4,4 ha
4. Đất cơ quan : 2,1 ha
5. Đất ở thấp tầng cho CBCNV: 2,7 ha
6. Đất hỗn hợp: 33,6 ha
Với việc quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, các khu du lịch, vui chơi giải trí phía Tây Hà Nội như sân gôn Đồng Mô, Suối Hai, Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam, Khu du lịch sinh thái Ngọc Liệp, khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội, Khu Đô thị Đại học Vân Canh…An Khánh trở thành điểm đến lý tưởng, vừa có thể là địa điểm kinh doanh, vừa có thể là nơi nghỉ ngơi thư giãn của cả gia đình.
Có mật độ xây dựng thấp, các công trình có khoảng cách thông thoáng, hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại với các dịch vụ công cộng thiết yếu, khu đô thị Nam An Khánh hội tụ những điều kiện tốt nhất để đáp ứng nhu cầu nhiều phong cách sống của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Sau khi hoàn thành, khu đô thị mới Nam An Khánh hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu hiện đại và phát triển tại Việt Nam.
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
Khu đô thị mới Nam An Khánh có tổng diện tích đất quy hoạch là 288,8 ha, được phân bổ như sau:
1. Đất đường vành đai 4: 9,4 ha
2. Đất đường khu vực và phân khu vực: 49,4 ha
3. Đất an ninh quốc phòng: 4,4 ha
4. Đất cơ quan : 2,1 ha
5. Đất ở thấp tầng cho CBCNV: 2,7 ha
6. Đất hỗn hợp: 33,6 ha
7. Đất cây xanh khu ở, hồ điều hòa: 22,2 ha
8. Đất công cộng khu ở: 6,2 ha
9. Đất nhà trẻ trường học: 3,3 ha
10. Đất ở xây dựng mới: 60,9 ha
8. Đất công cộng khu ở: 6,2 ha
9. Đất nhà trẻ trường học: 3,3 ha
10. Đất ở xây dựng mới: 60,9 ha
11. Đất ở thấp tầng: 50,5 ha
12. Đất ở cao tầng: 10,4 ha
TỔNG VỐN ĐẦU TƯ DỰ KIẾN
· Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến: 15,022,785,659,000.00. Trong đó:
· Kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng : 566,323,600,000.00 Đồng
· Kinh phí đầu tư xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng: 1,856,311,091,000.00 Đồng
· Kinh phí đầu tư xây lắp các công trình kiến trúc: 13,166,474,568,000.00
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN TỔNG THỂ
· Hoàn thành công tác Quy hoạch tỉ lệ 1/2000
· Hoàn thành công tác Quy hoạch tỉ lệ 1/500
· Hoàn thành 99% công tác giải phóng mặt bằng và san nền chống tái lấn chiếm đất.
· Hoàn thành công tác thiết kế kỹ thuật tổng dự toán các hạng mục thi công trước: Tuyến đường trục huyện, đoạn qua dự án, các tuyến đường trục chính và một số hạng mục HTKT khác.
Quý khách có nhu cầu mua tại dự án, mời liên hệ theo số hotline: 0915022097, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho quý vị.
Trân trọng cảm ơn quý khách!
12. Đất ở cao tầng: 10,4 ha
 |
| Phối cảnh khu nhà ở hỗn hợp, chung cư cao cấp N.A.K |
· Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến: 15,022,785,659,000.00. Trong đó:
· Kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng : 566,323,600,000.00 Đồng
· Kinh phí đầu tư xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng: 1,856,311,091,000.00 Đồng
· Kinh phí đầu tư xây lắp các công trình kiến trúc: 13,166,474,568,000.00
 |
| Quần thể khối cơ quan, TTTM |
· Hoàn thành công tác Quy hoạch tỉ lệ 1/2000
· Hoàn thành công tác Quy hoạch tỉ lệ 1/500
· Hoàn thành 99% công tác giải phóng mặt bằng và san nền chống tái lấn chiếm đất.
· Hoàn thành công tác thiết kế kỹ thuật tổng dự toán các hạng mục thi công trước: Tuyến đường trục huyện, đoạn qua dự án, các tuyến đường trục chính và một số hạng mục HTKT khác.
 |
| Sơ đồ tổ chức không gian khối cơ quan |
Trân trọng cảm ơn quý khách!
